01.08.2006
Реформа ЖКХ:
Весь жилищный фонд Санкт-Петербурга будет выставлен на конкурс. Частные компании уже заявили, что даже если им удастся выиграть, подготовиться к отопительному сезону они не успеют.
Весь жилищный фонд Санкт-Петербурга будет выставлен на конкурс между управляющими компаниями (УК). С таким заявлением выступил председатель Жилищного комитета города Юнис Лукманов. Однако если в конкурсе победят частные компании, а не принадлежащие городу «жилкомсервисы», то они вряд ли успеют подготовиться к отопительному сезону за два-три месяца. Предприниматели уже обвинили чиновников в создании преференций своим организациям, пишет «Коммерсантъ».
На сегодняшний день в управлении частных компаний находится 26 процентов всего жилищного фонда Петербурга. В 2005 году было проведено 9 открытых конкурсов по 112 лотам. Таким образом, по конкурсу было переведено частным компаниям 18 млн кв. м жилья. По мнению Лукманова, частники в прошлом году справились со своей работой успешно.
Председатель жилкомитета признает, что у чиновников «были опасения» по поводу допуска на рынок частных компаний, но сейчас администрация собирается до конца года выставить на конкурсы весь жилищный фонд, где еще не выбран способ управления, - около 60 млн кв.м. Конкурсы пройдут с сентября по ноябрь, то есть перед самым началом отопительного сезона. Юнис Лукманов надеется, что победители конкурсов смогут «плавно» продолжить работы, ведущиеся жилищными агентствами, однако, скорее всего это приведет к тому, что побеждать будут «жилкомсервисы», отмечает «Коммерсантъ».
Чиновники все же прогнозируют всплеск интереса к торгам. На днях петербуржцы перешли на 100-процентную оплату услуг ЖКХ, правда по стандарту прошлого года. На этот раз повышение тарифов на услуги ЖКХ составило 7,5 процентов. Реально к 100-процентной оплате город придет через один-два года, говорит Юнис Лукманов. Скорее всего, это будет означать, что тарифы станут ежегодно повышаться на максимально допустимые федеральным законодательством 20 процентов.
Слишком низкие тарифы и чиновники, и инвесторы называют главным препятствием для массового выхода частных компаний на рынок обслуживания жилья. В качестве дополнительного стимула администрация собирается осенью ввести еще один платеж для собственников жилья - за ремонт домов, а также рекомендовать ТСЖ вносить «плату за управление» напрямую управляющим компаниям.
Tomchin.ru
Ссылки по теме:
- Жилищный фонд города разыграют
- Подготовка к отопительному сезону 2006-2007 гг в Петербурге должна завершиться к 1 сентября
Другие публикации по теме:
Внимание!
При перепечатке материалов данного сайта активная гиперссылка на tomchin.ru обязательна.
|
В сентябре мы выставим на конкурс все те дома, где жильцы или их объединение так и не выбрали управляющую компанию. При этом условия конкурса существенно не изменятся и в конкурсной документации все также сохранятся квалификационные требования. Компании, ранее не справившиеся со своими обязательствами по управлению жилыми домами, не будут допущены к конкурсу. Жилищный фонд будет изъят у них из управления и вновь выставлен на конкурс.
