30.05.2007
Неудачная амнистия
Дачная амнистия оказалась слишком дорогой и трудной для многих владельцев участков. Но если она и будет удешевлена, то только усилиями региональных властей.
Теперь ходом амнистии озаботилась Общественная палата (ОП). Оформление прав даже в упрощенном порядке занимает у граждан несколько месяцев, а расценки слишком высоки, считает Мария Слободская, председатель комиссии ОП по вопросам развития гражданского общества. Неизвестно вдобавок, как быть с участками, расположенными под линиями электропередачи (они не могут быть оформлены в собственность), можно ли легализовать дома, построенные в природоохранных зонах или в черте города или оказавшиеся внутри этих зон в процессе их расширения. Нет в законе и ответа на вопрос, как оформить собственность, если имеется только книжка садоводческого товарищества, выданная в СССР, говорит Слободская. Еще чиновники не учли, что участки могут быть в бессрочной собственности и что часть из них выдана предприятиями, добавляет член совета по земельным отношениям Московской области Дмитрий Ларионов.
ОП намерена вместе с чиновниками, представителями садоводческих товариществ и экспертами к осени подготовить поправки в закон о дачной амнистии, которые должны решить эти проблемы.
С начала амнистии упрощенным порядком попытались воспользоваться уже около 84 тыс., сказал министр юстиции Владимир Устинов.
Закон об амнистии не предусмотрел снижения для ее участников стоимости оформления земли. Межевание стоит для индивидуальных заказчиков от 10 тыс. рублей вне зависимости от размера участка, говорит гендиректор «Инвестгеопроекта» Дмитрий Смирнов. Если эту услугу заказывает товарищество, цена снижается до 3-5 тыс. рублей. Но скидки дают не все, цена межевания участка в 6 соток составляет от 1300 рублей в провинции до 30 тыс. рублей в Подмосковье. Сотрудник компании «Риц-Гео» говорит, что межевание такого участка обходится клиентам в 20-25 тыс. рублей.
Цены высоки из-за монополии муниципальных властей и близких к ним фирм, говорит председатель комитета по собственности Госдумы Виктор Плескачевский. Себестоимость этих услуг — 1500 рублей за гектар, полагает он. Чиновник Минэкономразвития считает, что возможность снизить цену межевания — в руках регионов. Они могут оплатить часть расходов, но пока к этому не прибегали.
Проблемы дачников не в законе об амнистии, а в качестве работы бюрократической системы, считает директор юркомпании Corpus Juris Денис Балакин. Плескачевский надеется, что процедура будет упрощена и удешевлена за счет принятия законопроекта о земельном кадастре. Депутаты готовят его ко второму чтению.
«Ведомости», 30 мая 2007 года
Внимание!
При перепечатке материалов данного сайта активная гиперссылка на tomchin.ru обязательна.
|
