21.12.2006
Смольный создал режим благоприятствования для «Газпром-Сити»
Ведомости (Москва)
Проект «Газпром-Сити» бьет рекорды по объему инвестиций и по скандальности. Городские власти пошли навстречу концерну, который перевел свою нефтяную «дочку» на налоговый учет в Петербург. Строительство на Охте 300-метрового небоскреба стоимостью 60 млрд руб. вызвало протесты петербуржцев.
Если проект «Газпром-Сити» будет реализован, 2006 год можно будет считать датой рождения самого высокого здания города. До высоты будущего небоскреба в 320 м, проект которого разработан британским архитектурным бюро RMJM London, не дотягивает даже петербургская телебашня (310 м). А ближайший к нему конкурент по высоте среди зданий — Петропавловская крепость, шпиль которой достигает высоты в 122,5 м.
Проект вызвал невиданный общественный резонанс. Первым против строительства выступил Союз архитекторов, отметивший нарушение высотного регламента в городе. Писатель Даниил Гранин считает, что проект не учитывает эстетическую сторону вопроса, а директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский потребовал переноса строительства на окраину города. Председатель Совета Федерации Сергей Миронов считает, что «Газпром-Сити» надо найти другое место. При этом он признает, что городу нужны крупные налогоплательщики и современные проекты.
В конце ноября депутаты Законодательного собрания Петербурга Михаил Амосов, Hаталия Евдокимова и Сергей Гуляев направили генпрокурору Юрию Чайке запрос, в котором предложили проверить программу выделения средств под проект. Запрос генпрокурору и министру финансов направил и депутат госдумы Александр Лебедев. Деталями проекта заинтересовалось ЮНЕСКО, в списки всемирного наследия которого занесен Петербург.
Тем временем реализующая проект «дочка» «Газпром нефти» — «Газпром нефть инвест» приобрела бывшую территорию Петрозавода, на которой должен разместиться небоскреб. Стоимость сделки эксперты оценили примерно в 40 млн долларов. Состоялся и конкурс проектов, победителем которого стало британское архитектурное бюро RMJM London.
Руководство «Газпром нефти» не рассматривает компромиссные варианты — компания уже основательно ввязалась в проект, говорит источник, знакомый с ходом согласования.
При всем неоднозначном отношении к проекту отказывать такому налогоплательщику, как «Газпром нефть», было бы неразумно, полагает Олег Барков, гендиректор компании «Knight Frank — Санкт-Петербург», которая является консультантом проекта. Развитие мегаполисов через создание комфортных условий для крупных налогоплательщиков он называет общеевропейской тенденцией.
ЗА И ПРОТИВ
По данным исследования Агентства социальной информации, сторонники и противники проекта разделились на два примерно равных лагеря (33 и 35 процентов соответственно). Положительными сторонами проекта жители считают приток инвестиций в город (41 процент), увеличение количества рабочих мест (37 процентов) и улучшение имиджа города как деловой столицы (30 процентов). Однако петербуржцев беспокоит нарушение высотного режима (39 процентов опрошенных), угроза историческому центру города (36 процентов), а также возможное ухудшение транспортной обстановки в районе (37 процентов среди жителей Красногвардейского района).
Впервые о планах строительства делового центра, где разместятся офисы дочерних компаний «Газпрома», председатель правления компании Алексей Миллер заявил осенью 2004 г. В марте 2006 г. правительство Петербурга приняло постановление о строительстве административно-делового комплекса площадью более 1 млн кв. м, в том числе небоскреба высотой не менее 300 м, в течение 10 лет. Из общей суммы инвестиций в 60 млрд руб. примерно четверть придется на небоскреб. Финансировать строительство будет городской бюджет из налогов, полученных от «дочек» «Газпрома». В мае 2006 г. на налоговый учет в Петербург перешла «Газпром нефть» (бывшая «Сибнефть»).
«Ведомости», 21 декабря 2006 года
Внимание!
При перепечатке материалов данного сайта активная гиперссылка на tomchin.ru обязательна.
|