27.12.2007
«Распределение обязанностей по комитетам Госдумы раскромсало российское законодательство о собственности»
По мнению члена Общественной палаты и президента Фонда поддержки законодательных инициатив Григория Томчина, даже при самой жесткой координации это решение Думы неизбежно приведет к непоправимым последствиям: неисполнению национальных проектов, невозможности широкой ипотеки, справедливой кадастровой цены, справедливой цены на недвижимость и коррупции в обществе.
Увеличение числа комитетов свидетельствует о разветвленности российского законодательства - и это плюс. Однако Госдума перевела земельные отношения из комитета по собственности в комитет по строительству и в аграрный комитет. Несомненно, во главе всех трех структур стоят настоящие профессионалы: господа Геннадий Кулик, Мартин Шаккум, Виктор Плескачевский, каждый из которых может справиться со всем комплексом вопросов. Но важно не то, кто, чем будет руководить, дело в структуре законодательства.
Если мы сегодня говорим о едином объекте недвижимости как объекте права, и законодательстве, включая кадастровую часть, тогда и земельные отношения, и недвижимость, мы объединяем в единый объект недвижимости. Это позволяет упорядочить законодательство о собственности, что для страны является не только экономической частью, но еще идентификацией страны.
Если мы отделяем землю от недвижимости, как произошло в новой Думе, то все созданное человеком на земле, повисает в воздухе.
И это не только идеологическая часть, это еще и цена на жилье, цена на выделенный участок, обременение по использованию того или иного участка земли, переход земли из одного вида в другой, соотношение наследия, поэтому все это должно быть в одном комитете в одной структуре законодательства.
Законодательство в области строительства – это законодательство о виде деятельности. Так же как и аграрное законодательство. В аграрной части земля рассматривается не как территория и участок, а как средство производства. Поэтому нельзя говорить, что это тоже вид деятельности. Объединять объект с видом деятельности и разрывать землю от недвижимости - это ухудшение и экономической и политической структуры общества. Поэтому, отдавая должное всем профессионалам-руководителям этих комитетов, надо говорить, что это ошибка - отделение земли от недвижимости. И абсолютно все равно, кто этим будет руководить.
Внимание!
При перепечатке материалов данного сайта активная гиперссылка на tomchin.ru обязательна.
|
