10.02.2006
Вениамин Фабрицкий: Замечания к представленным архитектурным проектам на конкурс реконструкции Новой Голландии.
Замечания
к представленным архитектурным проектам на конкурс
реконструкции Новой Голландии.
- Проект «Рюрик» (Эн Эйч Ай Групп)
1.1. По условиям конкурса строго очерчена лакуна, где возможно новое строительство. Проектом «Рюрик» значительно превышается заданная площадь лакуны – гараж предусмотрен даже под внутренним водоемом (ковшом), который также является объектом культурного наследия федерального значения (постановление Правительства Российской Федерации от 10.07.2001г.№527). В этих объектах недопустимы изменения, пристройки и надстройки.
1.2. По данному проекту предусматривается снос части корпуса №1 («Арестантской башни» арх. Штауберта 1829 г.), а так же пристройка к этому зданию 2-х новых круглых в плане объемов. «арестантская башня» так же является объектом культурного наследия федерального значения (постановление Правительства Российской Федерации от 10.07.2001г.№527). и здесь не допускается увеличение объемно-пространственных габаритов здания, пристройки, надстройки, снос внутренних стен.
1.3. В проекте отсутствуют необходимые по условиям конкурса планы Зала Дворца фестивалей. Даны только миниатюрные схемы трансформаций с заявкой якобы на 3200 мест. Даже при сносе внутренних стен (а это, как указывалось выше не допустимо по статусу здания, пункт 1.2) разместить такое количество мест невозможно.
1.4. В зданиях, которые по проекту расположены вдоль Адмиралтейского канала невозможно обеспечить КЕО (коэффициент естественно освещения). Освещенность офисов будет очень мала из-за малого расстояния между зданиями. Кроме того завышена высота этих зданий – около 50 м. вместо 24 м., определенных условиями конкурса.
- Проект ООО «СТ Новая Голландия», «Фостер и Партнеры»
2.1. В этом проекте еще более завышена площадь, определенная под новую застройку. Даже под арестантской башней запроектирован подземный гараж, а под Ковшом – технические помещения Дворца фестивалей. И Арестантская башня и Ковш, как отмечалось выше являются объектами культурного наследия федерального значения, где не допускаются изменения и постройки.
2.2. В проекте не представлены фасады, что недопустимо по условиям конкурса.
2.3. Экспозиция занимает 16 планшетов, а по условиям конкурса их должно быть не более 10 (требования к подаче архитектурно-планировочного предложения, №1-1-17547/2 от 28.10.2005.)
- Проект ООО Стройхолдинг, «Engel und Zimmerman».
3.1. В этом проекте также значительно завышена площадь, отведенная под новую застройку. Под Ковшом запроектированы технические помещения, что недопустимо по условиям конкурса.
3.2. Универсальный зрительный зал размещается во внутреннем пространстве Арестантской башни. Это возможно осуществить только сносом внутренних стен, что не допускается требованиями КГИОП (№7/1255 от 8 июня 2005 г.), так как данное здание является объектом федерального значения. Кроме того, на такой площади возможно размещение около 1200 мест, а по условиям конкурса необходимо не менее 2000.
3.3. Экспозиция этого проекта размещена на 18 планшетах, а по условиям конкурса их должно быть не более 10 (см. пункт 2.3).
Резюме: В этом перечне не анализируются архитектурные качества представленных проектов, а лишь их соответствие условиям конкурса. При выявлении хотя бы одного нарушения заданных условий проект может быть снят с дальнейшего рассмотрения.
Вениамин Фабрицкий
Внимание!
При перепечатке материалов данного сайта активная гиперссылка на tomchin.ru обязательна.
|
