23.11.2007
Риэлторы расселят коммуналки
Пилотный проект расселения коммунальных квартир разработала Ассоциация риэлторов Петербурга. Из предложенного ею списка ГУ «Горжилобмен» отберет лучшие варианты и утвердит адресный перечень.
На совете Ассоциации Риэлторов Петербурга (АРП) был создан комитет по работе с городскими жилищными программами. Необходимость создания такого органа, по словам избранного председателя комитета и полномочного представителя президента Российской Гильдии Риэлторов Павла Созинова, продиктована появившимся недавно пакетом новых жилищных законов Петербурга.
В комитет вошли представители компаний «Адвекс недвижимость», «Легион недвижимость», «Петербургская Недвижимость», «Миэль СПб», «Магазин квартир». Комитет призван наладить взаимодействие риэлторов с ГУ «Горжилобмен» и Жилищным комитетом.
«Создание комитета – важный шаг в реализации жилищных программ города. Эффективное общение с государственными структурами с одной стороны направлено на получение интересных для нас вариантов сотрудничества, а с другой – на помощь гражданам», – отметил заместитель директора по юридическим вопросам компании «Миэль СПб» Александр Соколовский.
Накануне риэлторы подали список коммунальных квартир для пилотного проекта расселения на рассмотрение Горжилобмена. Для более эффективной работы по новым жилищным программам Институт недвижимости совместно с вновь созданным комитетом планирует запустить новый образовательный курс. Риэлторов обучат работе с городскими жилищными программами, обеспечат знаниями законодательной базы, а также привьют навыки работы со сложными клиентами – жильцами коммунальных квартир.
Tomchin.ru, «Деловой Петербург»
Ссылки по теме:
Другие публикации по теме:
Внимание!
При перепечатке материалов данного сайта активная гиперссылка на tomchin.ru обязательна.
|
Правильно, что городские власти демонстрируют комплексный подход в решении проблемы дефицита комфортного жилья в Петербурге. Хорошо, что будут перестроены «хрущевки», хорошо, что петербуржцы получат возможность переехать в удобные дома и квартиры. Но, как мне кажется, власти несколько сузили себе задачу, немного ее ограничили. По подсчетам специалистов, жилья, построенного в 50-60-е годы, в городе не 8 миллионов кв. метров, а около 30. А всего построено в городе порядка 100 миллионов кв.м жилья, которое не отвечает никаким человеческим стандартам. Сюда бы я отнес не только пресловутые «хрущевки», но и «корабли», и другие блочные серии, где очень маленький метраж, где кухни по 5 метров, а санузел чуть свободнее платяного шкафа. Состояние этих домов точно также, мягко говоря, оставляет желать лучшего, и этим жильем необходимо заниматься. В целом же, вопрос дефицита комфортного жилья в Санкт-Петербурге не решить без самого серьезно пересмотра назначения и отдельных районов города. Только получив возможность преобразовать нынешние промзоны за Обводным каналом, а также заводские территории на Выборгской стороне в городские территории, мы можем рассчитывать на снижение напряженности в том вопросе. Пока территорию, по величине сравнимую с площадью исторического центра, занимают рельсы, склады и цеха, город останется тесным и маленьким. Если же власти найдут способы освободить эти территории, расширить город – так, чтобы эти решения были и в интересах мегаполиса и на пользу предприятиям, город вздохнет, и можно будет говорить о серьезном прорыве в жилищном вопросе. Пока же город лидирует в стране не только по количеству ветхого жилья, но и по числу коммуналок.
Специалисты комитета по работе с жилищными программами проведут экспертизу и определят, попадают ли представленные адрес под закон о расселении. Принято решение о создании новой учебной программы для агентов - «Основы жилищной политики Петербурга. Практикум по расселению». Ее планируется реализовать совместно с ГУ «Горжилобмен», а также - Институтом недвижимости. «Данная программа станет базовым курсом для специалистов рынка недвижимости. Сотрудники «Горжилобмена» будут разъяснять агентам наиболее сложные аспекты новой жилищной политики Петербурга.
