25.05.2009
Апраксин двор проходит экспертизу
В июне станут известны результаты историко-культурной экспертизы проекта реконструкции Апраксина двора. Но уже сейчас понятно, что концепция, предложенная английским архитектором Крисом Уилкинсоном и победившая на городском конкурсе, будет значительно изменена. Апраксин двор скорее всего, трансформируется совсем незначительно. Инвестор – компания «Главстрой» недоумевает, зачем при таких ограничениях было привлекать серьезный капитал.
Экспертиза института «Спецпроектреставрация» находится в завершающей стадии. В «Главстрое» полагают, что ее результаты станут известны и июле. Но, по тем данным, что уже имеются в распоряжении девелоперской компании, проект уже получил значительные ограничения, которые не позволят воплотить в жизнь первоначальную концепцию.
Как отметил гендиректор «Главстроя» Игорь Евтушевский, первоначально планировалось снести на территории Апраксина 30 зданий. Экспертиза же может разрешить, по его данным, снос только 8 сооружений. «Поэтому мы сейчас не ведем переговоры с собственниками, ведь пока не ясно, какие именно здания нам придется покупать, а какие пойдут под снос», - пояснил Евтушевский.
Также в «Главстрое» отмечают, что в связи с ограничением масштабов реконструкции изменится и цена проекта. Если раньше объем вложений в Апраксин двор оценивался в 30 миллиардов рублей, то теперь речь может идти о 15-20 миллиардах.
Кстати, пока проект меняется на архитуктурном уровне, «Главстрой» вносит свои коррективы. Как рассказал Игорь Евтушевский, здание «Лениздата», которое первоначально должно было войти в проект, будет развиваться отдельно. «У нас инвестдоговор по этому зданию на 2 года. Мы должны переселить издательский комплекс, а потом можем его снести», - отметил девелопер.
По его словам, на месте «Лениздата» появится 4-звездочная гостиница. Ограничений по ее внешнему облику КГИОП, как говорят в «Главстрое» не высказывает. Дом только должен соответствовать высотному регламенту. Напомним, что первоначально на месте Лениздата архитектор Уилкинсон предлагал разбить открытую площадку, а напротив построить пешеходный мост через Неву. Эта конструкция должна была быть укрыта стеклянным навесом. Правда, от этой идеи отказались еще в прошлом году.
Как в итоге будет выглядеть Апраксин двор пока не знают даже в «Главстрое СПб». «После того, как мы получим согласования в экспертизе, мы направим новые данные архитектору и он будет корректировать проект. Напомним, что на городском конкурсе наша компания выиграла право на разработку концепции реконструкции Двора», - рассказал Евтушевский.
Tomchin.ru, «Фонтанка.ру»
Ссылки по теме:
Другие публикации по теме:
Внимание!
При перепечатке материалов данного сайта активная гиперссылка на tomchin.ru обязательна.
|
Конечно, такой поворот событий не очень радует наших акционеров. При таких ограничениях будет сложно осуществить задуманное – сделать Апрашку единым комплексом, с подземными парковками, пешеходыми улицами, отелями. Есть ли инвестиционный интерес в том, чтобы просто покрасить фасады?
