04.07.2007
Нойдорф обзаведется технопарком
В петербургской особой экономической зоне появится бизнес-центр, построенный на бюджетные деньги. Здание площадью около 15 тыс. кв. м обойдется, по оценкам экспертов, в 15-20 млн долларов.
В петербургской особой экономической зоне (ОЭЗ) на участке Нойдорф появится бизнес-центр, построенный на средства федерального бюджета, рассказал вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский. Руководитель территориального управления федерального агентства по управлению ОЭЗ Юрий Михайлов сообщил, что площадь «Общественно-делового центра-технопарка» составит 15 тыс. кв. м. По его оценке, здание обойдется примерно в 10-12 млн долларов из расчета 700-800 долларов за 1 кв. м. На развитие инфраструктуры и обустройство площадок Нойдорф и Ново-Орловская из федерального бюджета в 2007 году будет выделено 1,5 млрд рублей. Чиновники обещают, что часть помещений в этом бизнес-центре будут сдаваться молодым инновационным компаниям по льготной ставке.
По мнению гендиректора петербургского ГУ «Городское агентство по промышленным инвестициям» Дениса Жукова, чтобы привлечь в бизнес-центр на окраине как можно больше резидентов, арендные ставки надо установить на 30-40 процентов ниже рыночных.
Промзона Нойдорф находится слишком далеко от города, убедить сотрудников ездить туда будет сложно, говорит руководитель группы по работе с партнерами и технологическими предприятиями российского представительства Microsoft Михаил Цыганков. Он сомневается, что скидка на аренду может привлечь начинающие компании, для которых больше подходит модель бизнес-инкубатора, т. е. предоставление помещений бесплатно.
Соглашение о создании ОЭЗ технико-внедренческого типа правительство РФ заключило с Петербургом 18 января 2006 года. ОЭЗ расположится в промзоне Нойдорф (18 га) и вблизи Ново-Орловского лесопарка (180 га). Первым резидентом петербургской ОЭЗ в прошлом году стала компания «Транзас». Вскоре к ней присоединятся петербургские компании «Лазерные системы» и ЗАО «Проектный институт «Газпроект».
Tomchin.ru, «Ведомости»
Ссылки по теме:
Другие публикации по теме:
Внимание!
При перепечатке материалов данного сайта активная гиперссылка на tomchin.ru обязательна.
|
Хотя речь о технопарках идет давно, и можно насчитать порядка 4-5 проектов в одном Санкт-Петербурге, до сих пор реальной основы для создания и развития технопарков в России не было. Те проекты, на основе закона о свободных экономических зонах, о которых ранее шла речь, скорее хороши для создания крупных предприятий, нежели для запуска процесса создания малого и среднего бизнеса на новых технологиях. Для эффективного развития технопарка необходима близость интеллектуального потенциала, молодые, энергичные, творческие инженерные головы. Такая схема, при которой создается зона особых экономических условий, с новым вузом в центре, позволяет органично соединить научный и технический поиск с реализацией идей, с коммерческим интересом инвесторов. Помимо привлечения частных инвесторов, льготы на аренду, преференции по оборудованию, технопарк получает возможность привлекать изобретателей, концентрировать вокруг себя творческую молодежь, и доводить IT-идеи до реализации в виде промышленного образца. Моделью для европейских технопарков и первого технопарка в Санкт-Петербурге стал технопарк в финском городе Оулу. Компания Technopolis уже более двадцати лет занимается созданием технопарков — это ведущая компания Европы по этому направлению. Она же участвует в гармонизации законодательств разных стран для оптимизации деятельности технопарков.
