07.12.2007
Апраксин двор теряет площадь
За неделю до прекращения приема заявок на реконструкцию Апраксина двора комитет по управлению государственным имуществом (КУГИ) существенно сократил площадь предоставляемой инвестору недвижимости.
Конкурс на реконструкцию Апраксина двора был объявлен в сентябре этого года. Инвестор должен будет максимум за пять лет создать общественно-деловой комплекс. Прием заявок завершается 10 декабря, вскрытие конвертов назначено на 13 декабря, объявление победителя — на 25 января.
На этой неделе «Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга» опубликовал новый список помещений Апраксина двора, которые собирается передать инвестору. Общая площадь недвижимости сократилась более чем на 70 000 кв. метров, из списка исчезло 180 объектов.
В новой конкурсной документации нет корпусов 11,12, 15, 16, 36, 50, 51, 52, а также части помещений выходящего на Садовую улицу корпуса 1. По оценке Козлова, арендопригодная площадь по сравнению с первоначальным вариантом сократилась на 30 000-40 000 кв. м.
Однако на привлекательности объекта, обладающего уникальным местоположением, это не сказалось. Об этом говорит директор по профессиональным услугам «Knight Frank Санкт-Петербург» Николай Пашков. Но имущественные проблемы с приватизированными помещениями, по его словам, могут сильно затянуть проект. «Перед инвестором будет стоять задача построить единый комплекс, включающий все здания Апраксина двора», — напоминает консультант.
В Фонде имущества не говорят, поступили ли уже заявки на конкурс. Если кто-нибудь из них уже подал заявку, то ему придется в сжатые сроки ее корректировать, это может создать конкурентные преимущества для тех, кто пока еще только готовит свои предложения, полагает партнер юрфирмы Baker & McKenzie Максим Калинин.
Tomchin.ru, «Ведомости»
Ссылки по теме:
Другие публикации по теме:
Внимание!
При перепечатке материалов данного сайта активная гиперссылка на tomchin.ru обязательна.
|
Исключив корпуса 15 и 16, в реконструкцию которых мы вложили 45 млн долларов, из конкурсной документации, город выполняет обязательства перед нашей компанией. Теперь у нас есть возможность стать собственниками этих корпусов, а с победителем конкурса мы будем договариваться отдельно.
