Tomchin.ru Информационно-аналитический портал
События  |   Аналитика  |   Актуально  |   Авторы  |   О проекте   
Россия перед поворотом От личной безопасности — к общей
Общество
Россия и Европа Город Путин жилье Госсовет Госдума строительство Бизнес Путин жилье Госсовет Госдума строительство
Путин жилье Госсовет Госдума строительство Путин жилье Госсовет Госдума строительство
Путин жилье Госсовет Госдума строительство
Эльвин Калинин
Место технопарков в развитии России как инновационного общества
 
Олег Вите
Большевистский переворот и современная Россия
 
Игорь Липкин
Саморегулирование в оценочной деятельности
 
Григорий Томчин
Эффект 1917 года. История забывается, проблемы остаются
 
Санкт-Петербург. Путь в XXI веке
Идеология новой России
Автобиография
Поиск на сайте:
 
 только в данном разделе
Fineday.ru
okkervil

События

15.04.2005
Путин: Ближайший Госсовет займется рынком жилья
Путин назвал создание условий для развития доступного жилищного строительства очень важным вопросом для страны.

Темой ближайшего заседания президиума Госсовета станут вопросы развития рынка доступного жилья. Как сообщают «Вести», об этом сегодня заявил президент РФ Владимир Путин на традиционном совещании по экономическим вопросам.

Глава государства напомнил, что эта проблема поднималась на таком же совещании год назад и после этого Госдума РФ при активном содействии Правительства приняла ряд важных законов в данной сфере. Вместе с тем президент отметил, что до сих пор по вопросам создания рынка доступного жилья не принят ряд подзаконных актов.

Путин назвал создание условий для развития доступного жилищного строительства очень важным вопросом для страны. Одновременно он констатировал, что во многих регионах России жилищное строительство развивается неплохо, есть хорошие примеры реализации таких программ.

Президент также сообщил, что поручил международному управлению администрации президента «проанализировать, что делается в этой сфере за рубежом у наших ближайших коллег». Путин предложил участникам совещания обсудить дальнейшие меры по развитию рынка доступного жилья в России.

Как передают «Вести», в совещании приняли участие премьер-министр РФ Михаил Фрадков, глава администрации президента РФ Дмитрий Медведев, помощник президента РФ Игорь Шувалов, вице-премьер РФ Александр Жуков, глава МЭРТ Герман Греф, замглавы Минфина Татьяна Голикова и начальник экспертного управления президента Аркадий Дворкович.

Росбалт

Комментарии:
Александр Жуков, вице-премьер РФ
Вице-премьер правительства РФ Александр Жуков на заседании президиума Госсовета РФ 19 апреля представил президенту Владимиру Путину свой анализ состояния ипотечного кредитования в России. По стенограмме выступления, опубликованной президентской пресс-службой, А.Жуков отметил: "Ключевая роль в формировании общероссийской системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов и рынка ипотечных ценных бумаг отводится Агентству по ипотечному жилищному кредитованию. На сегодняшний день это Агентство уже обеспечивает рефинансирование ипотечных жилищных кредитов в рублях со сроком до 27 лет и процентной ставкой, к сожалению, пока в 15% годовых. Кредит на приобретение в среднем 52 кв. метров жилья могут взять сегодня семьи со средним доходом на семью порядка 13 тыс. руб. в месяц, то есть на сегодня деятельность АИЖК ориентирована на население со средним уровнем дохода и имущественного положения.
Практика подтверждает большой спрос населения на ипотечные кредиты, сформировавшиеся в течение 2003-2005гг. более чем в 75-ти регионах России. Всего банками, как я уже сказал, выдано 40 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 20 млрд. руб. В течение 2004г. ежемесячные объемы ипотечных кредитов, рефинансируемых Агентством, выросли в 4,2 раза. На сегодня первичными кредиторами по стандартам Агентства выдано свыше 15 тыс. кредитов на сумму порядка 6-и млрд. руб.
Государственная поддержка в форме субсидиарной ответственности Российской Федерации по обязательствам Агентства и увеличение уставного капитала – два направления, то есть ответственность государства, гарантии и увеличение собственного капитала АИЖК – должна представляться в системе рефинансирования лишь в тех объемах, которые необходимы для становления рыночных механизмов, имея в виду запуск этой системы; дальше и банки, и другие финансовые институты, почувствовав доходность системы, естественно, сами увеличивают средства и вложения. Это тоже мировой опыт подсказывает.
По мере развития этих инструментов по выкупу ипотечных кредитов Агентство будет направлять ресурсы и усилия на поддержку развития ипотечных ценных бумаг путем выкупа долгосрочных выпусков ипотечных ценных бумаг, выпускаемых другими участниками рынка. И данный подход будет обеспечивать развитие рыночных отношений, не допуская монополизма Агентства.
Вместе с тем совокупный объем государственной поддержки на период до 2010г. может составить значительную величину, достигнув 263 млрд. руб. в форме субсидиарной ответственности, по сути гарантий, что может потребовать внесения поправок в бюджетное законодательство в части возможного частичного покрытия рисков, потому что сегодня бюджетное законодательство таким образом прописано, что оно заставляет всю эту сумму внести в расходы бюджета, чего мы, конечно, сделать в силу финансовых ограничений не сможем. Поэтому предлагается здесь рассмотреть резервирование в бюджеты только суммы той, которая соответствует рискованности предоставляемых гарантий. Но этот вопрос еще предстоит обсудить.
Возвращаясь к началу разговора, хочу сказать, что правительство в полном объеме будет выполнять свои обязательства, касающиеся тех категорий граждан, которые не могут воспользоваться ипотекой, а это малоимущие, которым будет предоставляться социальное жилье по тем нормам, которые сегодня прописаны в Жилищном кодексе; это и отдельные категории граждан, которых мы в рамках программы "Жилище" будем по-прежнему обеспечивать жильем, хотя эта программа требует пересмотра и консолидации, над чем сейчас работает правительство".

АБН





Ссылки по теме:

    Ссылок по теме нет

    Другие публикации по теме:




    Внимание!
    При перепечатке материалов данного сайта активная гиперссылка на tomchin.ru обязательна.

    08.11.2007
    Налоговые преграды малого бизнеса
    Экономист Андрей Нечаев рассуждает о проблемах малого бизнеса в современной России. По его мнению, устранение административных барьеров удвоит его долю в валовом продукте страны.

    08.11.2007
    Власть осталась при своем
    Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга отклонили законопроект «О структуре исполнительных органов государственной власти», который должен был зафиксировать полномочия вице-губернаторов, комитетов и других органов исполнительной власти.

    Аналитика

    07.11.2007
    Г.Томчин. Эффект 1917 года. История забывается, проблемы остаются

    17.10.2007
    Партии попрекнули деньгами

    10.09.2007
    И вновь обманываться рад…

    24.08.2007
    Григорий Томчин. Пирамида неограниченных возможностей

    23.08.2007
    Григорий Томчин. «Дорога как национальная идея»

    Другие материалы >>>

    Подписка на новости:
     
    Подписка на анонсы публикаций: