28.07.2005
Петербургские предприятия будут поощрять к переезду в промзону
Администрация Санкт-Петербурга обещает создать все условия для того, чтобы предприятия из исторического центра переезжали в промышленные зоны
Во-первых, город берет на себя подготовку инженерной инфраструктуры. В 2005 году на эти цели из городского бюджета выделено около 300 миллионов рублей.
Во-вторых, город намерен выстроить четкую систему земельных платежей в зависимости от района города. Для этого был сформирован земельный кадастр, выкупная стоимость земли снижена в 3 раза, а ставка арендной платы установлена выше налога на землю. Предполагается, что для всех объектов, расположенных в центре города, никаких скидок делаться не будет, за исключением нескольких стратегических предприятий. На всей остальной территории будет установлен налог на землю в размере около 1% от кадастровой стоимости земли (точная цифра станет известна после принятия соответствующего закона). Для промышленных территорий будет установлена льгота в размере 25-30% от ставки налога. Таким образом, бизнес получит возможность самостоятельно решать: платить ли высокие налоги, оставаясь в центре, или переселяться в промзону. Предполагается, что за счет разницы в цене в разных районах города предприятия смогут окупить свои затраты на переезд.
Сейчас в городе насчитывается 48 промышленных зон, где работает более 700 предприятий, причем более 200 из них расположено на территории исторического центра. Основными районами, откуда Генплан предполагает выселить предприятия являются Петровский остров, северный берег Малой Невы в районе Уральской улицы, берега Большой Невки от Большой Невы до Кантемировского моста, а также Выборгская, Пироговская и Петроградская набережные, берега малых рек Карповки и Ждановки, зона Обводного канала, зона пробивки Измайловского проспекта и район станции Москва-Товарная. Всего определено около 100 объектов нежилого назначения, которым могут быть предложены различные варианты дальнейшего существования от перепрофилирования до перебазирования.
Все промышленные зоны разделены на три категории: преобразуемые, где будет проводиться инвентаризация и поэтапное перебазирование, сложившиеся (там будут проводиться работы по повышению эффективности) и зоны первоочередного развития, где будет осуществляться комплексное развитие инженерной инфраструктуры. Таких зон определено пять: Шушары-2 , Металлострой-2 , Конная Лахта , Нойдорф (поселок Стрельна) и Предпортовая 3 .
"Петербургский Час-Пик online", Tomchin.ru
Ссылки по теме: Генеральный План Петербурга
http://www.kga.neva.ru/plan/article1_2.html
Ссылки по теме:
Ссылок по теме нет
Другие публикации по теме:
Внимание!
При перепечатке материалов данного сайта активная гиперссылка на tomchin.ru обязательна.
|
Преобразование территории центральных районов значительно улучшит качество жизни самих горожан, а более рациональное использование промышленных территорий повысит инвестиционную привлекательность города.
