ЖКХ, реформа ЖКХ, муниципальное жильё, ФАС Петербурга, Жилкомсервисы
Tomchin.ru Информационно-аналитический портал
События  |   Аналитика  |   Актуально  |   Авторы  |   О проекте    ЖКХ, реформа ЖКХ, муниципальное жильё, ФАС Петербурга, Жилкомсервисы
ЖКХ, реформа ЖКХ, муниципальное жильё, ФАС Петербурга, Жилкомсервисы Жизнь после пенсии ЖКХ, реформа ЖКХ, муниципальное жильё, ФАС Петербурга, Жилкомсервисы Какие нам нужны рабочие ЖКХ, реформа ЖКХ, муниципальное жильё, ФАС Петербурга, Жилкомсервисы
Город
Россия и Европа Бизнес ЖКХ, реформа ЖКХ, муниципальное жильё, ФАС Петербурга, Жилкомсервисы Общество ЖКХ, реформа ЖКХ, муниципальное жильё, ФАС Петербурга, Жилкомсервисы
ЖКХ, реформа ЖКХ, муниципальное жильё, ФАС Петербурга, Жилкомсервисы ЖКХ, реформа ЖКХ, муниципальное жильё, ФАС Петербурга, Жилкомсервисы
ЖКХ, реформа ЖКХ, муниципальное жильё, ФАС Петербурга, Жилкомсервисы
Эльвин Калинин
Место технопарков в развитии России как инновационного общества
 
Олег Вите
Большевистский переворот и современная Россия
 
Игорь Липкин
Саморегулирование в оценочной деятельности
 
Григорий Томчин
Эффект 1917 года. История забывается, проблемы остаются
 
Санкт-Петербург. Путь в XXI веке
Идеология новой России
Автобиография
Поиск на сайте:
 
 только в данном разделе

Fineday.ru
okkervil

События

18.08.2005
Четверть петербургского жилья будет обслуживаться частными компаниями
Если позволят «Жилкомсервисы»

Смольный проводит последний в этом году конкурс на право обслуживания муниципального жилья. Инвесторам предложено 25% всей жилплощади Петербурга. На конкурс выставлено 50 лотов, в состав которых вошло жильё Адмиралтейского, Выборгского, Калининского, Кировского, Колпинского, Красногвардейского, Красносельского, Московского, Невского, Петроградского, Петродворцового, Приморского (Лахта, Ольгино, Лисий нос), Фрунзенского и Центрального районов. Размер лотов составляет от 26 тыс  до 674 тыс квадратных метров. Всего в Петербурге порядка 82 млн квадратных метров жилья. Итоги конкурса планируется подвести к началу октября 2005 г. По результатам конкурса с управляющими компаниями заключат договора сроком на 1 год.

Жилищный Комитет заявляет, что в результате 25% жилья будет обслуживаться частными компаниями. Сами эти частные компании, однако, смотрят на вещи более пессимистично. В 2005 году Жилищный Комитет уже разыграл на конкурсах 50 лотов общей площадью около 10 млн квадратных метров, что составляет около 14% жилищного фонда Петербурга, и только 9 из 48 лотов выиграли частные управляющие компании. Остальные лоты получили ОАО «Жилкомсервисы», образованные на базе ГУЖА.

Другая интрига с обслуживанием муниципального жилья связана с немецким концерном Dussmann, которому в порядке проведения эксперимента по эксплуатации муниципальных объектов в Адмиралтейском районе было передано в управление и жильё, и нежилые помещения. Только в этом году Dussmann инвестировал в замену труб в домах Адмиралтейского района 50 миллионов рублей. С российской стороны проектом занимается некоммерческое партнёрство "Фонд "Единство"".

Представители немецкого концерна в данный момент находятся в городе, они инспектируют ход работ и пытаются урегулировать некоторые конфликты, возникшие в ходе проведения проекта. Дело в том, что в конце июня  Управление Федеральной антимонопольной службы (ФАС) по Санкт-Петербургу и Ленинградской области возбудило дело против "Фонда "Единство"" и правительства Санкт-Петербурга по признакам нарушения статьи 7 федерального закона "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности". "Фонд "Единство" был признан единственным уполномоченным лицом, действующим в связи с экспериментом от имени правительства города, что противоречит законодательству. Ещё один острый вопрос, связанный с немецкими коммунальщиками: кто будет распоряжаться арендными платежами за использование помещений. На западе это один из источников дохода подобных управляющих компаний. Есть вопросы к Dussmann и у Комитета по управлению имуществом.

Tomchin.r

Комментарии:
Владимир Хильченко, директор ООО «УК «Созвездие»
Жилкомсервисы не заинтересованы в приходе других компаний, эти люди еще в составе ГУЖА много лет работали на рынке ЖКХ и знают все его механизмы. Даже в состав проверяющих комиссий входят представители Жилищного Комитета, «Жилкомсервисов», ГУЖА, районных администраций. Мы будем участвовать в конкурсе и подадим заявку на один лот, так как эксплуатировать жилищный фонд – это довольно сложно. Возникает много нерешенных вопросов, например, каким образом нам отчитываться перед налоговой инспекцией за капвложения, которые идут на обслуживаемое нами жилье в соответствие с условиями конкурса. Кроме того, мы получаем жилье в эксплуатацию, в отличие от компании Dussmann, который получает его в управление вместе с нежилыми помещениями.





Ссылки по теме:

    Ссылок по теме нет

    Другие публикации по теме:




    Внимание!
    При перепечатке материалов данного сайта активная гиперссылка на tomchin.ru обязательна.

    07.11.2007
    Президентские гранты распределены
    Стали известны НКО, победившие в конкурсе на получение грантов из госбюджета. Среди прочих названы общество «Мемориал», Московская Хельсинкская группа, движение «За права человека», молодежные движения «Наши» и «Молодая гвардия».

    07.11.2007
    Китай - выгодный партнер
    Россия и Китай договорились повышать долю высокотехнологичной продукции в структуре как производства, так и экспорта. Для этого учреждена российско-китайская палата по содействию торговле машинно-технической и инновационной продукцией.

    Аналитика

    29.10.2007
    Григорий Томчин о городской политике Валентины Матвиенко

    28.09.2007
    Григорий Томчин. Пять лет, которые могут изменить город

    07.08.2007
    У Григория Явлинского появилась оппозиция

    25.05.2007
    Технопарки: Чиновники не учли, что программисты привыкли к дистанционной работе

    22.03.2007
    «Единая Россия» позволила сенатору Сергею Миронову остаться «питерским»

    Другие материалы >>>

    Подписка на новости:
     
    Подписка на анонсы публикаций: