18.08.2005
Четверть петербургского жилья будет обслуживаться частными компаниями
Если позволят «Жилкомсервисы»
Смольный проводит последний в этом году конкурс на право обслуживания муниципального жилья. Инвесторам предложено 25% всей жилплощади Петербурга. На конкурс выставлено 50 лотов, в состав которых вошло жильё Адмиралтейского, Выборгского, Калининского, Кировского, Колпинского, Красногвардейского, Красносельского, Московского, Невского, Петроградского, Петродворцового, Приморского (Лахта, Ольгино, Лисий нос), Фрунзенского и Центрального районов. Размер лотов составляет от 26 тыс до 674 тыс квадратных метров. Всего в Петербурге порядка 82 млн квадратных метров жилья. Итоги конкурса планируется подвести к началу октября 2005 г. По результатам конкурса с управляющими компаниями заключат договора сроком на 1 год.
Жилищный Комитет заявляет, что в результате 25% жилья будет обслуживаться частными компаниями. Сами эти частные компании, однако, смотрят на вещи более пессимистично. В 2005 году Жилищный Комитет уже разыграл на конкурсах 50 лотов общей площадью около 10 млн квадратных метров, что составляет около 14% жилищного фонда Петербурга, и только 9 из 48 лотов выиграли частные управляющие компании. Остальные лоты получили ОАО «Жилкомсервисы», образованные на базе ГУЖА.
Другая интрига с обслуживанием муниципального жилья связана с немецким концерном Dussmann, которому в порядке проведения эксперимента по эксплуатации муниципальных объектов в Адмиралтейском районе было передано в управление и жильё, и нежилые помещения. Только в этом году Dussmann инвестировал в замену труб в домах Адмиралтейского района 50 миллионов рублей. С российской стороны проектом занимается некоммерческое партнёрство "Фонд "Единство"".
Представители немецкого концерна в данный момент находятся в городе, они инспектируют ход работ и пытаются урегулировать некоторые конфликты, возникшие в ходе проведения проекта. Дело в том, что в конце июня Управление Федеральной антимонопольной службы (ФАС) по Санкт-Петербургу и Ленинградской области возбудило дело против "Фонда "Единство"" и правительства Санкт-Петербурга по признакам нарушения статьи 7 федерального закона "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности". "Фонд "Единство" был признан единственным уполномоченным лицом, действующим в связи с экспериментом от имени правительства города, что противоречит законодательству. Ещё один острый вопрос, связанный с немецкими коммунальщиками: кто будет распоряжаться арендными платежами за использование помещений. На западе это один из источников дохода подобных управляющих компаний. Есть вопросы к Dussmann и у Комитета по управлению имуществом.
Tomchin.r
Ссылки по теме:
Ссылок по теме нет
Другие публикации по теме:
Внимание!
При перепечатке материалов данного сайта активная гиперссылка на tomchin.ru обязательна.
|