18.03.2005 Вахмистров ожидает передела строительного рынка "Мелким компаниям не место на строительном рынке".
«Стоит ожидать передела на строительном рынке Санкт-Петербурга». Об этом сегодня на пресс-конференции в информагентстве «Росбалт» заявил вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров.
По его словам, «мелким компаниям не место на строительном рынке. Теперь, в связи со вступлением с 1 апреля закона о долевом строительстве, мелким компаниям будет затруднительно привлекать средства на строительство», — отметил он, выразив убеждение, что вскоре долевое строительство вообще исчезнет, и на его место придет развитая система ипотеки.
Вице-губернатор сообщил, что за прошедший год выдано более тысячи ипотечных кредитов, а в 2005 ожидается обеспечение еще 3 тыс. «На сегодня почти весь лимит по субсидированию ипотеки уже выбран, и возможно мы попросим об увеличении объемов финансирования при корректировке бюджета этого года.» — заявил Вахмистров, пригласив на конференцию по обсуждению по обсуждению новых законов, которая откроется 24 марта.
В конференции «Пакет федеральных законов по градостроительству и развитию жилищного строительства и пути их реализации в Санкт-Петербурге и Ленинградской области» примут участие председатели профильных комитетов правительства города, депутаты Государственной Думы, разработчики законопроекта.
Росбалт
Комментарии:
Игорь Метельский, председатель Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга «Инвестиционный процесс на строительном рынке станет более сложным». Об этом заявил сегодня на пресс-конференции в информагентстве «Росбалт» председатель КУГИ Игорь Метельский.
По его словам, строителей вначале посадили на «иглу» долевого строительства, а потом назвали сколько она будет стоить. Метельский считает, что «ситуацию нельзя было настолько запускать, а потом кардинально ломать». Председатель КУГИ считает, что новые законы хорошо защищают дольщика, и в принципе позволяют строителям к ним приспособиться, но ничего не говорят о правах собственника земли, в частности города.
Метельский сообщил, что, поскольку теперь возрастают риски города, связанные с получением денег от застройщика, то КУГИ откажется от натуральной формы оплаты за аренду земли, и, скорее всего, будет требовать выплаты всей суммы единовременно. «Это существенно сузит число инвесторов, способных претендовать на проекты», — прогнозирует он.
«Инвестиционный процесс на строительном рынке станет более сложным». Об этом заявил сегодня на пресс-конференции в информагентстве «Росбалт» председатель КУГИ Игорь Метельский.
