10.08.2006
Петербуржцам рекомендовали не покупать квартиры до осени
Вице-губернатор Александр Вахмистров попросил горожан не поддерживать ажиотажный спрос на жилплощадь. По его прогнозам, ситуация на жилищном рынке Петербурга стабилизируется в ближайшие два месяца.
Петербуржцам рекомендовали в ближайшие два месяца воздержаться от приобретения квартир. По словам вице-губернатора города Александра Вахмистрова, «запредельные цены на жилье» к сентябрю стабилизируются. Чиновник призвал граждан не создавать ажиотажный спрос, передает «Росбалт».
Вице-губернатор пояснил, что стремительный рост цен на жилплощадь произошел из-за наложения факторов отложенного спроса на недвижимость прошлых лет и планового спроса на 2006 год. Кроме того, вторичный рынок и инвестиционные застройщики застыли в ожидании. Все это стимулировало к формированию искусственного дефицита квартир как на вторичном, так и на первичном рынках. «Жилья стало меньше не оттого, что стали меньше строить, а оттого, что его придерживают», — считает Вахмистров. Подобная ситуация характерна не только для Петербурга, но и для всех более или менее крупных городов России.
Между тем Вахмистров отметил, что в июле в Москве стали постепенно возобновляться продажи на вторичном рынке недвижимости, и подошло время сброса придерживаемых инвесторами квартир на рынок. Именно эти процессы, аналогичные московскому варианту, и будут происходить в Петербурге в ближайшие месяцы.
Также вице-губернатор сообщил, что всего в январе-июне 2006 года петербургскими строителями введено в эксплуатацию 223 жилых дома на 10,710 тыс. квартир и 202 объекта общегражданского назначения, суммарная площадь которых превышает 790 тыс. кв. м. К концу 2006 года на средства городского бюджета планируется построить 2,659 тыс. квартир общей площадью 164,9 тыс. кв. м, что в 1,5 раза превышает аналогичный показатель 2005 года.
Как отметил Вахмистров, строительная отрасль вышла на 3-е место в городе по объему налоговых перечисления в бюджет Санкт-Петербурга, что свидетельствует о динамичном развитии отросли. «Нам удалось уйти от латания дыр, перепрыгивания с одного крупного проекта на другой к системному подходу в градостроительстве», — сказал вице-губернатор.
Tomchin.ru
Ссылки по теме:
- Прогноз цен на жилье
- Вахмистров: Петербургская недвижимость миновала пик цен
- А.Лившиц: Рынок жилья сдавили. А потом выдавили. Большинство населения
Другие публикации по теме:
Внимание!
При перепечатке материалов данного сайта активная гиперссылка на tomchin.ru обязательна.
|
Пока ситуация на рынке недвижимости стабилизировалась, но в январе 2007 года можно ожидать очередной скачок цен. Это связано с тем, что к концу года большинство граждан получают премии и другие крупные выплаты и стараются вложить эти деньги в недвижимость, тем самым стимулируя рост цен на квартиры.
